宅配ボックス - お役立ち情報 -
狭い敷地でも宅配ボックスは設置できる？
「宅配ボックスは便利だけど、うちのアパートじゃスペースがないから無理だよ」——これはよく耳にする言葉です。しかし実際には、設置スペースが限られていても対応可能な製品やレイアウト方法が登場しており、空室対策としても効果を発揮しています。
設置スペースの工夫と省スペース型製品
最近では、1戸用や2戸用の縦長タイプや壁付け型、ポール設置型など、小規模アパート向けに設計された宅配ボックスも増えています。たとえば株式会社ナスタの「KS-TLT360」は横幅が30cm以下で、既存の玄関脇にも設置可能です。
設置コストと施工日数の実例
一般的な小型宅配ボックス（1～2戸用）の導入には、本体費用が約3万〜5万円、設置工事費用が1万〜3万円程度です。施工時間も1日以内で完了することが多く、賃貸契約の合間でもスムーズに対応可能です。
管理会社・入居者・オーナーの視点
- 管理会社：「不在時の再配達トラブルが減り、管理の問い合わせも減少しました」（福岡県・不動産管理会社）
- 入居者：「狭い物件だからこそ、宅配ボックスの存在が逆に決め手になりました」（20代・単身女性）
- オーナー：「空室対策として試験導入したところ、入居スピードが明らかに上がった」（東京都・物件オーナー）
よくある質問
Q1. 宅配ボックス設置に建築確認は必要ですか？
A. 通常の設置では不要ですが、共用部分の大規模な改修を伴う場合は確認が必要です。
Q2. メーカー保証はありますか？
A. 多くの製品に1〜2年の製品保証がありますが、施工業者保証とは別です。
Q3. 防犯面は大丈夫？
A. 鍵付き、または暗証番号式のボックスが一般的で、防水・防犯対策が講じられています。
エビデンス・出典
まとめ
狭い＝設置できない、ではありません。工夫次第で導入は可能であり、入居者満足度や物件価値を高める有効な手段となり得ます。低コスト・短工期で始められる宅配ボックス導入を、ぜひご検討ください。
