宅配ボックス - お役立ち情報 -

宅配ボックスの人気が急上昇中

近年、宅配ボックスを完備した賃貸物件が注目を集めています。背景には、再配達の削減、非対面受け取りニーズの増加、そして「利便性＝価値」と捉える入居者の意識変化があります。

2023年の住宅設備アンケート（株式会社リクルート住まいカンパニー調査）によると、宅配ボックスの「あると嬉しい設備」ランキングで、全体の68.2％が「必要」と回答しています（参考URL）。特に20代後半〜30代の単身者層での支持が顕著です。

共働きや在宅時間の少ない世帯では、荷物を確実に受け取れる環境が大きな魅力です。オーナーから見れば、初期費用10万円〜15万円程度で満足度・物件価値を同時に高められる投資と言えます。

宅配ボックスの設置費用は製品タイプやサイズによりますが、簡易設置型（据置タイプ）であれば10万円以内、ポール設置型や電気配線が必要なタイプで15万〜30万円が相場。工期は1〜2日と短く、入居者の生活に支障をきたしません。

30代・単身女性：「帰宅が遅くなっても、玄関前のボックスに荷物が届いていて安心。今後も宅配ボックスのある物件を選びたい。」

「設置後に空室が埋まり、入居者からも高評価をもらった。安価な投資で収益性が改善された。」

Q. 宅配ボックス付き物件は家賃が高くなる？
A. 傾向として500〜1,000円程度高く設定されている例が多いですが、利便性を考えると許容されやすい価格帯です。

Q. 故障や盗難のリスクは？
A. 耐久性の高い素材が採用されており、鍵の紛失時もマスターキー対応可能なモデルが主流です。

Q. 入居者が求める宅配ボックスの条件は？
A. 操作のしやすさ、サイズ、複数個口対応、そして見た目のスマートさが重視されます。

宅配ボックスは今や「付加価値」ではなく「必要設備」となりつつあります。入居者ニーズと収益性向上を両立するこの設備、導入する価値は十分にあると言えるでしょう。