宅配ボックスが注目される背景とは？

近年、EC市場の拡大に伴い、宅配物の受け取りが大きな課題となっています。特に単身者や共働き世帯では、再配達の手間が煩雑化し、宅配ボックスのニーズが急上昇しています。

宅配ボックス付き物件の入居率データ

2022年に行われた全国賃貸住宅新聞社の調査によると、宅配ボックスは「設備で選ばれる物件」ランキングで上位を維持しています。
参考：全国賃貸住宅新聞

具体的には、宅配ボックスを設置した物件は、設置前と比較して平均15～20%の空室改善が見られるという報告があります。

設置コストと施工期間の目安

簡易設置型であれば1基あたり約5～10万円、集合住宅用の大型タイプでは1基30万円以上かかるケースもあります。施工期間は通常1～2日で完了します。

管理会社にとってのメリット

宅配物のトラブルやクレーム対応が減少し、管理業務の効率化が期待できます。また、入居率向上によりオーナー満足度も上昇。

入居者・オーナー視点のストーリー

入居者Aさん：「不在時でも荷物を安全に受け取れて安心です。」
オーナーBさん：「導入後、半年で空室が3室埋まり、賃料も5000円アップできた。」

よくある質問（Q&A）

Q1. 宅配ボックスの盗難リスクは？
A1. 鍵付きや暗証番号タイプを選ぶことでリスクを大幅に軽減できます。

Q2. 設置後のメンテナンスは？
A2. 年1回の点検と、簡易清掃が主なメンテナンス内容です。

Q3. 小規模アパートでも導入できる？
A3. はい。コンパクト型であれば、スペースが限られる物件でも設置可能です。

まとめ：宅配ボックスは入居者選定の決め手になる

設置によるコストや手間以上に、入居率の向上や管理業務の軽減といったメリットが多く存在します。特に都市部や単身向け物件では導入効果が顕著です。