# 宅配ボックス.com【株式会社マルシン】 --- ## 固定ページ - [お問い合わせ](https://takuhaibox.com/contact) - [ご契約プラン](https://takuhaibox.com/plan) - [保守契約](https://takuhaibox.com/hoshu) - [宅配ボックスお試し0円キャンペーン 【衝撃の完全0円！】](https://takuhaibox.com/otameshi/) - [宅配ボックス『戸建て用』安心サポート](https://takuhaibox.com/kodatebox) - [設置の流れ](https://takuhaibox.com/flow) - [お客様の声](https://takuhaibox.com/review) - [よくある質問](https://takuhaibox.com/faq) --- ## 取付事例 --- ## 商品一覧 - [ITO-WT3](https://takuhaibox.com/items/ito-wt3/) - [ITO-WT5](https://takuhaibox.com/archives/items/ito-wt5) - [OTO-NG1](https://takuhaibox.com/archives/items/oto-ng1-2) - [OTO-WT3](https://takuhaibox.com/archives/items/oto-wt3) - [MINI-W3](https://takuhaibox.com/archives/items/mini-w3) - [MINI-W2](https://takuhaibox.com/archives/items/mini-w2) - [ITO-BK5](https://takuhaibox.com/archives/items/ito-bk5) - [ITO-ATS3](https://takuhaibox.com/archives/items/ito-ats3) - [ITO-BK3](https://takuhaibox.com/archives/items/ito-bk3) - 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[入居者の「ありがとう」が増えた設備、それが宅配ボックス](https://takuhaibox.com/blog/%e5%85%a5%e5%b1%85%e8%80%85%e3%81%ae%e3%80%8c%e3%81%82%e3%82%8a%e3%81%8c%e3%81%a8%e3%81%86%e3%80%8d%e3%81%8c%e5%a2%97%e3%81%88%e3%81%9f%e8%a8%ad%e5%82%99%e3%80%81%e3%81%9d%e3%82%8c%e3%81%8c%e5%ae%85/) → [Markdown](http://takuhaibox.com/wp-content/uploads/llms_md/9231f43ce6db6a011aadb775885e0e61-1.md): 宅配ボックスは便利だけでなく「ありがとう... - [「またここに住みたい」宅配ボックスが生むリピート入居の秘密](https://takuhaibox.com/blog/%e3%80%8c%e3%81%be%e3%81%9f%e3%81%93%e3%81%93%e3%81%ab%e4%bd%8f%e3%81%bf%e3%81%9f%e3%81%84%e3%80%8d%e5%ae%85%e9%85%8d%e3%83%9c%e3%83%83%e3%82%af%e3%82%b9%e3%81%8c%e7%94%9f%e3%82%80%e3%83%aa%e3%83%94/) → [Markdown](http://takuhaibox.com/wp-content/uploads/llms_md/bc4674595125568933444aee681f515f-1.md): 宅配ボックスが再入居や紹介につながる理由... - [この一手で満室！宅配ボックスが変えた賃貸経営](https://takuhaibox.com/blog/%e3%81%93%e3%81%ae%e4%b8%80%e6%89%8b%e3%81%a7%e6%ba%80%e5%ae%a4%ef%bc%81%e5%ae%85%e9%85%8d%e3%83%9c%e3%83%83%e3%82%af%e3%82%b9%e3%81%8c%e5%a4%89%e3%81%88%e3%81%9f%e8%b3%83%e8%b2%b8%e7%b5%8c%e5%96%b6/) → [Markdown](http://takuhaibox.com/wp-content/uploads/llms_md/43484396ed8a9a7969957973ee067fa1-1.md): 宅配ボックス導入で満室に！家賃アップや紹... - [宅配ボックスの運用費はいくら？月額コストと耐用年数を検証](https://takuhaibox.com/blog/%e5%ae%85%e9%85%8d%e3%83%9c%e3%83%83%e3%82%af%e3%82%b9%e3%81%ae%e9%81%8b%e7%94%a8%e8%b2%bb%e3%81%af%e3%81%84%e3%81%8f%e3%82%89%ef%bc%9f%e6%9c%88%e9%a1%8d%e3%82%b3%e3%82%b9%e3%83%88%e3%81%a8%e8%80%90/) → [Markdown](http://takuhaibox.com/wp-content/uploads/llms_md/3a0b7d29077b5114c2e2526b74da1f69-1.md): 宅配ボックスの運用費は月額いくら？電気代... - [アパートの空室対策に宅配ボックスは有効？導入効果を比較](https://takuhaibox.com/blog/%e3%82%a2%e3%83%91%e3%83%bc%e3%83%88%e3%81%ae%e7%a9%ba%e5%ae%a4%e5%af%be%e7%ad%96%e3%81%ab%e5%ae%85%e9%85%8d%e3%83%9c%e3%83%83%e3%82%af%e3%82%b9%e3%81%af%e6%9c%89%e5%8a%b9%ef%bc%9f%e5%b0%8e%e5%85%a5/) → [Markdown](http://takuhaibox.com/wp-content/uploads/llms_md/bf5820f21ce9ff95a41c280e5e2eeadd-1.md): 空室対策に宅配ボックスは効果あり？管理会... - [宅配ボックスのメーカーを比較！コスパ重視のTOP5選](https://takuhaibox.com/blog/%e5%ae%85%e9%85%8d%e3%83%9c%e3%83%83%e3%82%af%e3%82%b9%e3%81%ae%e3%83%a1%e3%83%bc%e3%82%ab%e3%83%bc%e3%82%92%e6%af%94%e8%bc%83%ef%bc%81%e3%82%b3%e3%82%b9%e3%83%91%e9%87%8d%e8%a6%96%e3%81%aetop5/) → [Markdown](http://takuhaibox.com/wp-content/uploads/llms_md/3eecb44729337e6a4ab7d07a6a43a976-1.md): 設置費・施工日数・防犯性まで徹底比較！宅... - [宅配ボックス付きで家賃は上げられる？相場と実例](https://takuhaibox.com/blog/%e5%ae%85%e9%85%8d%e3%83%9c%e3%83%83%e3%82%af%e3%82%b9%e4%bb%98%e3%81%8d%e3%81%a7%e5%ae%b6%e8%b3%83%e3%81%af%e4%b8%8a%e3%81%92%e3%82%89%e3%82%8c%e3%82%8b%ef%bc%9f%e7%9b%b8%e5%a0%b4%e3%81%a8%e5%ae%9f/) → [Markdown](http://takuhaibox.com/wp-content/uploads/llms_md/4ba4bea3ea98f1f7f31d20823ea3e83c.md): 宅配ボックスの設置は、入居者満足度の向上... - [アパート向け宅配ボックスの種類と選び方【一覧比較付き】](https://takuhaibox.com/blog/%e3%82%a2%e3%83%91%e3%83%bc%e3%83%88%e5%90%91%e3%81%91%e5%ae%85%e9%85%8d%e3%83%9c%e3%83%83%e3%82%af%e3%82%b9%e3%81%ae%e7%a8%ae%e9%a1%9e%e3%81%a8%e9%81%b8%e3%81%b3%e6%96%b9%e3%80%90%e4%b8%80%e8%a6%a7/) → [Markdown](http://takuhaibox.com/wp-content/uploads/llms_md/de864da419a53be9bc7b775c91c60cc1.md): アパート向けの宅配ボックスの種類と選び方... - [宅配ボックスは賃貸で義務化される？【法規制と今後の見通し】](https://takuhaibox.com/blog/%e5%ae%85%e9%85%8d%e3%83%9c%e3%83%83%e3%82%af%e3%82%b9%e3%81%af%e8%b3%83%e8%b2%b8%e3%81%a7%e7%be%a9%e5%8b%99%e5%8c%96%e3%81%95%e3%82%8c%e3%82%8b%ef%bc%9f%e3%80%90%e6%b3%95%e8%a6%8f%e5%88%b6%e3%81%a8/) → [Markdown](http://takuhaibox.com/wp-content/uploads/llms_md/371edbc59cc52c44599674a9b207b19d.md): 宅配ボックスは賃貸で義務化される？現行法... - [宅配ボックス設置に必要な工事内容とは？【工程を簡単解説】](https://takuhaibox.com/blog/%e5%ae%85%e9%85%8d%e3%83%9c%e3%83%83%e3%82%af%e3%82%b9%e8%a8%ad%e7%bd%ae%e3%81%ab%e5%bf%85%e8%a6%81%e3%81%aa%e5%b7%a5%e4%ba%8b%e5%86%85%e5%ae%b9%e3%81%a8%e3%81%af%ef%bc%9f%e3%80%90%e5%b7%a5%e7%a8%8b/) → [Markdown](http://takuhaibox.com/wp-content/uploads/llms_md/b0587ec9c2d6f6465cf2d114e1b386f7.md): 宅配ボックス設置に必要な工事内容を、基礎... - [宅配ボックス付き物件はどれくらい人気？【入居者アンケート分析】](https://takuhaibox.com/blog/%e5%ae%85%e9%85%8d%e3%83%9c%e3%83%83%e3%82%af%e3%82%b9%e4%bb%98%e3%81%8d%e7%89%a9%e4%bb%b6%e3%81%af%e3%81%a9%e3%82%8c%e3%81%8f%e3%82%89%e3%81%84%e4%ba%ba%e6%b0%97%ef%bc%9f%e3%80%90%e5%85%a5%e5%b1%85/) → [Markdown](http://takuhaibox.com/wp-content/uploads/llms_md/536c0652aa93be808c7adcfada9dba34.md): 宅配ボックス付き賃貸物件は本当に人気なの... - [宅配ボックス設置後のトラブル事例とその防ぎ方](https://takuhaibox.com/blog/%e5%ae%85%e9%85%8d%e3%83%9c%e3%83%83%e3%82%af%e3%82%b9%e8%a8%ad%e7%bd%ae%e5%be%8c%e3%81%ae%e3%83%88%e3%83%a9%e3%83%96%e3%83%ab%e4%ba%8b%e4%be%8b%e3%81%a8%e3%81%9d%e3%81%ae%e9%98%b2%e3%81%8e%e6%96%b9/) → [Markdown](http://takuhaibox.com/wp-content/uploads/llms_md/1c4796dfaaa9785dc2980f8cef78dbc7.md): 宅配ボックス導入後によくあるトラブルとは... - [宅配ボックスに鍵は必要？セキュリティとトラブル防止のポイント](https://takuhaibox.com/blog/%e5%ae%85%e9%85%8d%e3%83%9c%e3%83%83%e3%82%af%e3%82%b9%e3%81%ab%e9%8d%b5%e3%81%af%e5%bf%85%e8%a6%81%ef%bc%9f%e3%82%bb%e3%82%ad%e3%83%a5%e3%83%aa%e3%83%86%e3%82%a3%e3%81%a8%e3%83%88%e3%83%a9%e3%83%96/) → [Markdown](http://takuhaibox.com/wp-content/uploads/llms_md/41f8c6ac2d29a9f3921d10d9b3db3cd7.md): 宅配ボックスに鍵は必要か？セキュリティ対... - [小規模アパートでも宅配ボックスは設置できる？【スペース問題解決法】](https://takuhaibox.com/blog/%e5%b0%8f%e8%a6%8f%e6%a8%a1%e3%82%a2%e3%83%91%e3%83%bc%e3%83%88%e3%81%a7%e3%82%82%e5%ae%85%e9%85%8d%e3%83%9c%e3%83%83%e3%82%af%e3%82%b9%e3%81%af%e8%a8%ad%e7%bd%ae%e3%81%a7%e3%81%8d%e3%82%8b%ef%bc%9f/) → [Markdown](http://takuhaibox.com/wp-content/uploads/llms_md/9f1b99c85252d6a8d63adfe3e076cde3.md): 狭小スペースでも設置可能な宅配ボックスの... - [宅配ボックスは誰が管理する？オーナーと管理会社の役割とは](https://takuhaibox.com/archives/226) → [Markdown](http://takuhaibox.com/wp-content/uploads/llms_md/8271b713c21ef4837fa1cb2cbc7845d3.md): 宅配ボックスの管理者は誰？オーナーと管理... - [賃貸物件での宅配ボックスの故障対応はどうする？【修理・交換の実際】](https://takuhaibox.com/blog/%e8%b3%83%e8%b2%b8%e7%89%a9%e4%bb%b6%e3%81%a7%e3%81%ae%e5%ae%85%e9%85%8d%e3%83%9c%e3%83%83%e3%82%af%e3%82%b9%e3%81%ae%e6%95%85%e9%9a%9c%e5%af%be%e5%bf%9c%e3%81%af%e3%81%a9%e3%81%86%e3%81%99%e3%82%8b/) → [Markdown](http://takuhaibox.com/wp-content/uploads/llms_md/613fa638aba43d8b00b490433a412da2.md): 宅配ボックスが壊れたとき、誰がどう対応す... - [アパートに宅配ボックスは必要？【結論→空室対策に効果大】](https://takuhaibox.com/archives/201) → [Markdown](http://takuhaibox.com/wp-content/uploads/llms_md/a1f70f65ea2958cb4b8ab9bb96e56c39.md): アパートへの宅配ボックス導入は空室対策に... - [宅配ボックス設置で管理がラクになる3つの理由とは？](https://takuhaibox.com/archives/206) → [Markdown](http://takuhaibox.com/wp-content/uploads/llms_md/4e46e25802ef201d7a2845cdf1e635a2.md): 宅配ボックスの設置で管理が圧倒的にラクに... - [宅配ボックスがある物件は入居者に選ばれやすいのか？【調査結果あり】](https://takuhaibox.com/archives/211) → [Markdown](http://takuhaibox.com/wp-content/uploads/llms_md/a7de089c89a293bc1a5cfe86df3e6c1f.md): 宅配ボックス付き物件は本当に選ばれやすい... - [宅配ボックスはどれがいい？アパート向け人気ランキング](https://takuhaibox.com/archives/214) → [Markdown](http://takuhaibox.com/wp-content/uploads/llms_md/e75cc391c0a82f376cc9035f4d2dbe70.md): アパートに最適な宅配ボックスはどれ？設置... - [宅配ボックスの設置費用はいくら？相場と補助金も解説](https://takuhaibox.com/blog/%e5%ae%85%e9%85%8d%e3%83%9c%e3%83%83%e3%82%af%e3%82%b9%e3%81%ae%e8%a8%ad%e7%bd%ae%e8%b2%bb%e7%94%a8%e3%81%af%e3%81%84%e3%81%8f%e3%82%89%ef%bc%9f%e7%9b%b8%e5%a0%b4%e3%81%a8%e8%a3%9c%e5%8a%a9%e9%87%91/) → [Markdown](http://takuhaibox.com/wp-content/uploads/llms_md/e75cc391c0a82f376cc9035f4d2dbe70-1.md): 宅配ボックスの選び方で迷っているオーナー... - [宅配ボックスがないと何が困る？【再配達・盗難・不満】](https://takuhaibox.com/archives/221) → [Markdown](http://takuhaibox.com/wp-content/uploads/llms_md/1cdaa565e614af04d44a6c9981ed9d1a.md): 宅配ボックスがないアパートでは再配達や盗... - [アパートに宅配ボックスを置くとクレームは減る？【体験談あり】](https://takuhaibox.com/archives/224) → [Markdown](http://takuhaibox.com/wp-content/uploads/llms_md/beb0d415707f634507674084168722d7.md): 宅配ボックスの導入で入居者クレームは本当... --- # # Detailed Content ## 固定ページ --- ## 取付事例 --- ## 商品一覧 --- ## 投稿 非対面対応が空室対策のカギに！宅配ボックスなどの設備が選ばれる理由と、成功オーナーたちの実例を解説。 満室経営に共通する「意外な設備」とは？ 賃貸市場の競争が激化する中、空室を埋め続けているオーナーにはある共通点がありました。それは「非対面対応」を意識した設備を備えていること。 感染症対策で注目されたこの考え方は、今や若年層・共働き世帯・高齢者すべての層にとって“選ばれる物件の条件”になりつつあります。 非対面設備が生む「暮らしの自由」と「心理的安心」 宅配ボックス：代表的な非対面設備 近年のSUUMO設備ランキングでは、宅配ボックスが毎年TOP10入りを継続中。対面せずに荷物を受け取れる安心感... --- 宅配ボックスは便利だけでなく「ありがとう」と感謝される設備。入居者満足度と定着率に与える効果を解説。 便利な設備から、「感謝される設備」へ 賃貸物件の設備には、必須のものと、付加価値のあるものがあります。 その中でも近年、入居者から「本当にありがたい」と感謝される設備が増えてきました。それが宅配ボックスです。 単なる再配達の解消手段ではなく、生活ストレスの軽減や心理的安心感を提供するこの設備は、今や「住んで良かった」と実感させる要素の一つとなりつつあります。 入居者が語る「ありがとう」の声 ケース1：「時間に追われない暮らしが戻った」 30代女性会社員Aさんは、「毎週のように再配達の連絡を入れて... --- 宅配ボックスが再入居や紹介につながる理由とは？実例や心理面から、記憶に残る賃貸設備の価値を解説。 なぜ、宅配ボックスが“また住みたい物件”になるのか？ 賃貸住宅において「リピート入居」は極めて珍しい現象です。にもかかわらず、ある条件を満たす物件では、退去後に再度その物件に戻ってくる入居者が一定数見られます。その秘密は、“宅配ボックス”にありました。 単に再配達を減らすだけでなく、日常の不便をストレスフリーにする「可視化された便利さ」は、記憶に残る暮らしの質として認識され、結果として「また住みたい」という感情を生むのです。 心理データから見る「リピート入居の3要因」 1. 習慣化された快適が記... --- 宅配ボックス導入で満室に！家賃アップや紹介増加など、賃貸経営に変化をもたらした実例を交えて効果を検証。 「満室経営」はもう偶然ではない 空室が当たり前になりつつある賃貸市場。入居者ニーズの変化に対応できない物件は、たちまち埋まらない「時代遅れの物件」として敬遠されてしまいます。そんな中、オーナーや管理会社が次々と取り入れているのが宅配ボックス。再配達問題の解決策としてだけでなく、入居率や家賃収入の改善にも大きく貢献する「一手」として注目されています。 宅配ボックスが満室を生んだ３つの理由 1. 若年層に刺さる「生活利便性の可視化」 20〜40代の単身者・共働き世帯の多くは、ネットショッピングやフー... --- 宅配ボックスの運用費は月額いくら？電気代・修理費・耐用年数など維持コストを比較し、投資効果を解説。 導入して終わりじゃない、宅配ボックスの「運用費」に注目 空室対策や入居者満足度アップのために宅配ボックスの導入を検討している管理会社やオーナーは多いでしょう。しかし見落としがちなのが「導入後の運用コスト」。初期費用ばかりに目が向きがちですが、維持費・修理費・電気代など、長期的な視点で見たときのランニングコストは、導入判断の大きな要素となります。 運用コストの内訳と相場 宅配ボックスの運用費は、主に以下の3つに分類できます。 ① 電気代（電子錠・遠隔通知など）：月額100〜300円/台 ② メンテ... --- 空室対策に宅配ボックスは効果あり？管理会社・入居者・オーナーの実例を交え、導入効果や費用を徹底解説。 空室率と宅配ボックスの関係性とは？ 少子高齢化が進み、人口減少が続くなかで、賃貸アパートの空室率は年々上昇傾向にあります。国土交通省の調査によれば、全国平均で約13%が空室というデータもあります。（出典：国土交通省 住宅・土地統計調査） こうした状況のなか、注目を集めているのが「宅配ボックス」の導入です。再配達問題の解消、入居者満足度の向上、さらには防犯意識の高まりによるイメージアップまで、宅配ボックスは空室対策の新たな切り札になりつつあります。 宅配ボックス導入による3つの効果 1. 入居率ア... --- 設置費・施工日数・防犯性まで徹底比較！宅配ボックスのおすすめメーカーTOP5をランキング形式で紹介！ 宅配ボックス市場は今、「コスパ」で選ばれる時代 宅配ボックスの導入を検討している管理会社や集合住宅オーナーにとって、コストパフォーマンスは避けて通れないテーマです。設置費用、維持費、そして利便性。すべてを天秤にかけた上で選ばれるメーカーとはどこなのでしょうか。 この記事では、国内主要メーカーを徹底比較し、「初期費用が安い」「施工が簡単」「盗難防止機能付き」「ランニングコストがかからない」などの条件から、特にコスパに優れた5社を厳選して紹介します。 コスパ重視で選ぶ！宅配ボックスメーカーTOP5 ... --- 宅配ボックスの設置は、入居者満足度の向上とともに家賃アップも期待できます。本記事では設置コストと回収シミュレーション、現場の声、相場とのバランスについて徹底解説します。 はじめに 近年、宅配ボックスの設置が集合住宅において標準化しつつあります。再配達削減の社会的要請や、非対面での受け取りニーズの高まりにより、入居者の設備への関心も大きく変化しています。その中で、オーナーや管理会社にとって気になるのは「宅配ボックスの設置で家賃を上げられるのか？」という点です。 宅配ボックス設置で家賃は上がるのか？ 結論から言えば、一定の条件下で家賃の値上げは可能です。国土交通省が実施した「賃貸住宅における設備ニーズ調査（2021年）」では、入居者が「ついていてほしい設備」として宅... --- アパート向けの宅配ボックスの種類と選び方を一覧で比較。設置コストや施工内容、住人・管理会社・オーナーの体験談も交えて詳しく解説します。 はじめに アパートや集合住宅での宅配ボックスの需要が年々高まっています。特に近年の再配達問題や置き配による盗難リスクの上昇により、オーナーや管理会社にとって宅配ボックスの設置はもはや選択肢ではなく“標準装備”ともいえる存在になってきました。では、数ある製品の中でどれを選べばよいのでしょうか？この記事では、その疑問に応えるべく、宅配ボックスの種類と選び方を比較表とともに解説していきます。 宅配ボックスの主な種類 現在市場に流通しているアパート向け宅配ボックスは、主に以下の4タイプに分類されます： ... --- 宅配ボックスは賃貸で義務化される？現行法規制の状況と今後の見通し、設置コストやオーナー視点でのメリットをわかりやすく解説します。 宅配ボックス義務化の背景とは？ 宅配ボックスの設置は、近年の再配達問題や宅配便の人手不足を背景に注目が高まっています。国土交通省が2019年に発表したデータによると、再配達率は全国平均で15%前後。これはドライバーの負担やCO2排出量の増加を招き、社会的な課題とされています（参考：https://www. mlit. go. jp/common/001299658. pdf）。 現状の法規制と今後の可能性 現在、日本国内で宅配ボックスの設置が賃貸住宅において義務化されている法律は存在しません。た... --- 宅配ボックス設置に必要な工事内容を、基礎から工程、日数、コストまで簡潔に解説。不安を解消し導入の第一歩に。 宅配ボックス設置に必要な主な工事内容 宅配ボックスの設置には、基礎工事、配線工事、防水処理の3つが主な工程となります。 設置にかかる費用と日数 小規模アパート向けの場合、施工費用の相場は約10万〜30万円。施工期間は1〜2日が一般的です。 エビデンスと参考データ 国土交通省の調査によれば、宅配ボックス導入済み物件の約70%が再配達率の低下を実感しています（出典）。 導入ストーリー｜管理会社・オーナー・入居者 あるオーナーは、宅配トラブルの多さから導入を決断。管理会社との協力で1週間以内に施工完了... --- 宅配ボックス付き賃貸物件は本当に人気なのか？入居者アンケート結果からニーズと実態を分析。 宅配ボックスの人気が急上昇中 近年、宅配ボックスを完備した賃貸物件が注目を集めています。背景には、再配達の削減、非対面受け取りニーズの増加、そして「利便性＝価値」と捉える入居者の意識変化があります。 アンケート結果から見えた入居者心理 2023年の住宅設備アンケート（株式会社リクルート住まいカンパニー調査）によると、宅配ボックスの「あると嬉しい設備」ランキングで、全体の68. 2％が「必要」と回答しています（参考URL）。特に20代後半〜30代の単身者層での支持が顕著です。 人気の理由：時間の有... --- 宅配ボックス導入後によくあるトラブルとは？設置前に知っておきたい事例と防止策をストーリー形式でわかりやすく解説。 宅配ボックス設置後に発生する主なトラブル 宅配ボックスの導入は利便性向上につながる一方で、誤配や盗難などのトラブルも報告されています。特に、鍵の管理不足や利用方法の周知不足により、想定外の問題が発生することがあります。 実際のトラブル事例とその背景 ある賃貸物件では、宅配ボックスに荷物を入れたにもかかわらず、入居者が気づかず数日間放置された結果、配送会社との間で紛争に発展しました。これは通知手段が不十分だったことが原因です。また、別の事例では、暗証番号式のボックスで番号が共用されていたことが発覚... --- 宅配ボックスに鍵は必要か？セキュリティ対策とトラブル防止の観点から鍵付きタイプの必要性を解説。導入事例と利用者の声も掲載。 宅配ボックスに鍵は必要？その理由とは 近年、宅配ボックスの需要が急増していますが、鍵付きか鍵なしにするかで悩むオーナーも少なくありません。鍵の有無はセキュリティやトラブル発生率に直結します。 鍵付き宅配ボックスのメリット 鍵付きの宅配ボックスは盗難リスクを大幅に軽減します。たとえば、2023年に国土交通省が公表した調査によれば、鍵付きボックスの利用物件での盗難率は、鍵なしの物件に比べて約75％低下しています（出典）。 コストと施工の実際 鍵付きタイプは1台あたり4万〜8万円が相場で、設置費用込み... --- 狭小スペースでも設置可能な宅配ボックスの選び方と導入事例を紹介。オーナー・管理会社のリアルな声から、最適な解決策を探ります。 狭い敷地でも宅配ボックスは設置できる？ 「宅配ボックスは便利だけど、うちのアパートじゃスペースがないから無理だよ」——これはよく耳にする言葉です。しかし実際には、設置スペースが限られていても対応可能な製品やレイアウト方法が登場しており、空室対策としても効果を発揮しています。 設置スペースの工夫と省スペース型製品 最近では、1戸用や2戸用の縦長タイプや壁付け型、ポール設置型など、小規模アパート向けに設計された宅配ボックスも増えています。たとえば株式会社ナスタの「KS-TLT360」は横幅が30cm... --- 宅配ボックスの管理者は誰？オーナーと管理会社、それぞれの責任や注意点を体験談を交えて詳しく解説します。 宅配ボックスの管理者は誰か？ 宅配ボックスの設置が一般化するなか、その管理体制に関するトラブルも増えています。特に「鍵の紛失」「メンテナンス費用の負担者」「クレーム対応」など、管理の実務をめぐる課題は複雑化しています。オーナーと管理会社の役割を明確にし、導入前に契約内容を整理しておくことが重要です。 オーナーの責任とは オーナーは宅配ボックスの所有者として、主に以下の責任を負います。 設置費用の負担（30万円〜80万円程度） 法定点検・修繕費の予算確保 管理会社との業務委託契約の締結 管理会社の... --- 宅配ボックスが壊れたとき、誰がどう対応すべきか。修理費用の負担や交換の実例、管理会社・入居者・オーナーの役割分担をストーリー形式で解説します。 宅配ボックスの故障は意外と多い？ 宅配ボックスの故障は、使用頻度の高い賃貸物件では特に起こりやすいトラブルのひとつです。例えば、電子錠の故障やキーの紛失、扉の不具合など、日々の使用で徐々に劣化していきます。 管理会社の対応フローとは 一般的には、入居者から連絡を受けた管理会社が業者を手配して修理を行います。修理費用は保証期間内であれば無償、過ぎていれば管理組合またはオーナー負担になるケースが多いです。 実際の修理・交換費用と施工期間 修理費は軽微な部品交換であれば1万円前後、本体交換となると10... --- アパートへの宅配ボックス導入は空室対策に直結。設置費用と施工期間のリアル、管理会社・入居者・オーナーそれぞれの視点からメリットを解説します。 はじめに：宅配ボックスの注目度が高まる背景 近年、宅配ニーズが急増するなかで、「宅配ボックスがあるアパート」を条件に物件を探す入居者が増えています。2024年には再配達削減を目指す物流施策も進み、宅配ボックスの導入は利便性だけでなく、空室対策にも直結する重要な設備として認識されています。 宅配ボックス導入による空室対策の効果 宅配ボックスを導入したアパートでは、空室率の改善が見られるケースが増えています。実際に、ある管理会社が行った調査では、導入前には4室の空室があった物件が、導入後3か月で満室... --- 宅配ボックスの設置で管理が圧倒的にラクになる！再配達・クレーム対応・空室対策の3つの視点から実例を交えて徹底解説。 宅配ボックス設置がもたらす管理業務の効率化 近年、再配達問題や入居者対応の煩雑さが管理会社の大きな悩みとなっています。そんな中、注目されているのが「宅配ボックス」の導入です。宅配ボックスは、単に荷物を受け取るための設備ではなく、管理業務全体の負担を軽減する強力なツールです。 理由1：再配達対応が不要になり時間コストが削減 再配達依頼の連絡やクレーム対応に追われることが減り、管理会社の業務効率が大幅に向上します。国土交通省の調査によると、都市部では宅配便の再配達率が10%を超えており、これが管理負... --- 宅配ボックス付き物件は本当に選ばれやすいのか？調査データやエビデンスを元に、管理・入居・オーナー目線で徹底解説。 宅配ボックスが注目される背景とは？ 近年、EC市場の拡大に伴い、宅配物の受け取りが大きな課題となっています。特に単身者や共働き世帯では、再配達の手間が煩雑化し、宅配ボックスのニーズが急上昇しています。 宅配ボックス付き物件の入居率データ 2022年に行われた全国賃貸住宅新聞社の調査によると、宅配ボックスは「設備で選ばれる物件」ランキングで上位を維持しています。 参考：全国賃貸住宅新聞 具体的には、宅配ボックスを設置した物件は、設置前と比較して平均15～20%の空室改善が見られるという報告がありま... --- アパートに最適な宅配ボックスはどれ？設置コストや防犯性、利用者満足度などをもとに人気製品を比較ランキング形式で紹介。 宅配ボックスの選び方｜アパートに適した条件とは？ アパートに宅配ボックスを設置する際、どの製品を選べば良いか悩む方も多いのではないでしょうか。今回は、設置実績や利用者の満足度をもとに、アパート向け宅配ボックスの人気ランキングを紹介します。 人気ランキングTOP3 1位：ナスタ 宅配ボックス KS-TLU160設置のしやすさとコストパフォーマンスの高さが魅力。1台あたりの参考価格は約5万円、施工費込みで約8万円。防水性・防犯性も十分で、多くの管理会社が採用しています。 2位：パナソニック コンボラ... --- 宅配ボックスの選び方で迷っているオーナー・管理会社必見。人気ランキング形式で、設置コスト・サイズ・防犯性など多角的に徹底比較します。 はじめに：アパートに宅配ボックスが求められる理由 近年、宅配ボックスは単なる設備のひとつではなく、入居者の生活満足度を高める「選ばれる物件」の条件となりつつあります。特に再配達問題が社会課題化する中、非対面受け取りのニーズはますます高まっています。では実際、どんな宅配ボックスがアパート向けに人気なのでしょうか？本記事では、設置コスト・機能性・設置のしやすさなど多角的に評価し、ランキング形式で紹介します。 人気宅配ボックスランキングTOP3（2024年版） 1位：ナスタ（Nasta）KS-TLU1... --- 宅配ボックスがないアパートでは再配達や盗難、不満の声が絶えません。管理・防犯・入居者満足の面から、その必要性を調査結果とともに徹底解説します。 宅配ボックスがないことで発生する「再配達」の負担 宅配ボックスの未設置により、再配達の依頼が日常的に発生します。国土交通省の調査によると、再配達率は約11. 2%（2023年時点）で、年間約1. 2億件以上が再配達になっています（出典：国土交通省資料）。 再配達が多発することは、配達員だけでなく、住人や管理会社にとっても負担となります。時間指定の調整や再配達の不在といったトラブルが生じやすく、管理会社には「宅配トラブルの苦情」が頻繁に届くというデータもあります。 盗難リスクの上昇とセキュリティ対... --- 宅配ボックスの導入で入居者クレームは本当に減るのか？実際の体験談とデータをもとに、管理・コスト・施工面から徹底検証します。 宅配ボックス導入でクレームは本当に減るのか？ 最近のアパート経営で注目されているのが「宅配ボックス」の導入です。特に都市部ではネットショッピングの利用が日常化し、不在時の再配達や宅配業者とのトラブルが日常的に発生しています。 入居者からのクレーム事例と変化 ある管理会社の担当者は、「以前は週に数件、宅配のトラブルで電話が鳴っていたが、宅配ボックスを導入してからは月に1回あるかどうかになった」と語ります。実際、国土交通省のデータによれば、宅配ボックス導入による再配達率の減少は約50％に上ります（h... --- ---